Главный инженер/Управляющий

Обязанности:

• организация эксплуатации жилого фонда, организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем зданий (отопление, водоснабжение, канализация, электрика).
• обеспечение ежедневной бесперебойной работы всех систем и оборудования на объектах УК;
• обеспечение полной подготовки энергоустановок и оборудования к работе в отопительном сезоне;
• обеспечение проведения в полном объеме профилактических работ на оборудовании в межотопительный сезон;
• составление и контроль выполнения планов обслуживания оборудования;
• надзор за своевременной заменой неисправного оборудования, составление ежемесячных отчетов о проделанной работе;
• составление заявок на приборы, запасные части и ремонт, контроль их выполнения;
• составление инструкций по правильной эксплуатации оборудования, контроль их выполнения;
• своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета энергоресурсов и передача показаний в ресурсоснабжающие организации;
• проверка достоверности данных показаний, анализ их потребления;
• участие в составлении и исполнении бюджета по объекту;
• ведение отчетности и технической документации;
• контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности;
• рациональная организация и контроль работы подчиненных;
• рациональная организация и контроль работы подрядчиков;
• взаимодействие с жильцами (консультации, работа с неплательщиками по погашению задолженности, подготовка и участие в проведении общих собраний собственников, разъяснения - в пределах своей компетенции).

Требования:

• высшее техническое образование (желательно строительное или эксплуатация зданий и сооружений), бывший военнослужащий;
• аналогичный опыт работы в ТСЖ и УК;
• знание всех инженерных систем и принципов их работы в ТСЖ и УК;
• знание соответствующей нормативной базы в сфере ТСЖ и УК;
• уверенное чтение и работа с технической документацией;
• ПК - уверенный пользователь;
• ответственность, организованность, серьезный подход к работе,
• профессиональная грамотность и требовательность, коммуникабельность, работа с жильцами, с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, а также с контролирующими и государственными организациями.

Условия:

• полный рабочий день
• оформление в соответствие с законодательством РФ
• на территории работодателя с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00, выходные дни: суббота, воскресенье, официальные
• заработная плата 100 000 рублей на руки
• испытательный срок 3 месяца